Сопровождение сделок с жилой недвижимостью
(купля-продажа, дарение, аренда, рента, наследование, раздел имущества - квартиры, комнаты, дома, земельного участка)
|
1 |
Полное сопровождение сделок по покупке/мене/дарению жилой недвижимости |
от 55000 рублей
госпошлина оплачивается отдельно
|
Сроки оговариваются отдельно
Услуги: от проведения переговоров с контрагентом, сбора необходимых документов, до регистрации сделки в Росрегистрации, расчетов, подписания акта приёма-передачи объекта
|
Отдельные услуги
|
2 |
Заказ и получение выписки из ЕГРП по г. Москве? Московской области, и другие регионы России - Срочные выписки |
1500 рублей
стоимость указана с учетом госпошлины
|
|
3 |
Проведение правового анализа правоустанавливающих документов, анализа рисков |
2500 рублей
|
|
4 |
Выходы юриста в агентство недвижимости для проверки агентского договора, соглашения о задатке, ведение переговоров о порядке взаиморасчетов и порядке проведения сделки |
5500 рублей
|
Сроки по договоренности |
5 |
Составление проекта договора купли-продажи, мены, дарения |
от 1500 рублей
|
Сроки по договоренности
|
6 |
Сбор документов для проведения сделки продажи недвижимости по доверенности (технические документы на объект, справки, выписки ЕГРП, разрешение соответствующих органов) |
14500 рублей
|
В зависимости от сроков выдачи документов уполномоченными органами и организациями |
7 |
Выход юриста в банк для сопровождения порядка расчетов, заключение банковского договора, закладки денежных средств в сейфовое хранилище |
5000 рублей
|
Сроки по договоренности |
8 |
Присутствие юриста на заключении нотариального договора, проверка технических ошибок, внесение дополнений |
5500 рублей
|
Сроки по договоренности |
9 |
Регистрация договора в Росрегистрации - подача и получение |
7500 рублей
|
от 3 недель |
10 |
Подписание акта приёмки-передачи объекта недвижимости |
1500 рублей
|
Сроки по договоренности |
11 |
Организация и сопровождение оценки недвижимого имущества |
По договоренности
|
Данные услуга необходима для оценки взноса в уставный капитал общества, для оспаривания кадастровой стоимости объекта и другие |
12 |
Постановка недвижимого имущества на кадастровый учет, внесение изменений в ГКН (оформление технического плана) |
от 10000 рублей
|
Сроки по договоренности и в зависимости от сроков выполнения уполномоченных органов и организаций |
13 |
Срочная регистрация сделок (Москва, Московская область) |
По договоренности
|
Сроки по договоренности и в зависимости от сроков выполнения уполномоченных органов и организаций |
14 |
Организация и проведение торгов по отчуждению/приобретению прав собственности/аренды, уступки прав аренды недвижимого имущества |
По договоренности
|
Сроки по договоренности и в зависимости от сроков указанных в законодательстве о проведении торгов |
15 |
Составление договоров купли-продажи, дарения, мены, найма по объектам: комната, квартира, дом, земельный участок, а также на долю в праве собственности на объект недвижимости |
за один договор 3000 рублей
|
Необходимые копии документов:свидетельство о праве собственности; документ - основание приобретения права собственности (договор); паспорта сторон сделки; цена сделки; порядок оплаты-сроки; суммы; информация о наличии залога или его отсутствия; информация о наличии прописанных (зарегистрированных) лиц в жилых помещениях (выписка из домовой книги) |
16 |
Составление договоров купли-продажи, мены, дарения по нежилым объектам: здание, помещение, строение, сооружение |
за один договор 7000 рублей
|
Необходимые копии документов от сторон сделки:свидетельство о праве собственности; документ-основание приобретения в собственность объекта; реквизиты сторон (наименование, адрес, ОГРН, ИНН, расчетный счет, ФИО Генерального директора); цена сделки; порядок оплаты-сроки; суммы; информация о залоге или его отсутствии |
Услуги при приватизации
|
17 |
Сбор документов по доверенности (БТИ, кадастроввый инженер, кадастровая палата, справка о неучастии в приватизации, оплата пошлин через Сбербанк, подача документов и получение документов в агентстве по приватизации после регистрации в ФРС) |
20000 рублей(оформление доверенности, госпошлина - не включаются в стоимость)
|
Сроки зависят от сроков установленных БТИ и агентством по приватизации |
Переустройство и перепланировка жилых и нежилых помещений
|
18 |
Сбор документов, подготовка заявлений, актов, разрешений, согласование документов: ведение переговоров с должностными лицами муниципальных и государственных органов. |
от 60000 рублей(оформление доверенности, стоимость проектной документации, госпошлина, накладные расходы - не включаются в стоимость услуги). Корректировка стоимости услуг зависит от конкретной ситуации
|
Срок выполнения от 6 до 12 месяцев (в зависимости от района и сложности проекта) |
Долевое строительство
|
19 |
Анализ договора долевого участия в строительстве |
5000 рублей
|
Срок выполнения по договоренности |
20 |
Анализ договора долевого участия в строительстве и составление протокола разногласий к договору |
6500 рублей
|
Срок выполнения по договоренности |
21 |
Выезд к застройщику для переговоров и подписание договора долевого строительства |
5500 рублей
|
Срок выполнения по договоренности |
22 |
представление интересов в Росрегистрации для регистрации права собственности на вновь построенную квартиру |
20000 рублей(с учетом госпошлины)
|
Срок выполнения по договоренности |
Ипотека недвижимого имущества
|
23 |
Консультации по вопросам залога недвижимого имущества |
от 1500 рублей
|
Срок выполнения по договоренности |
24 |
Составление договора ипотеки(последующей ипотеки) |
3000 рублей
|
Срок выполнения по договоренности |
25 |
Сопровождение регистрации договора об ипотеке |
Стоимость услуг договорная
|
Срок выполнения по договоренности |
Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью
|
26 |
Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью (участие в переговорах, проверка документов, подача и получение документов в/из Росрегистрации |
от 2% от стоимости сделки, но не менее 1000 евро в эквиваленте по ставке ЦБ на день оплаты
|
Срок выполнения по договоренности |
27 |
Подготовка юридического заключения по интересующему вопросу и/или представленным документам |
от 3000 рублей
|
Срок выполнения по договоренности |
Сделки с землей: купля-продажа
|
28 |
Консультации по вопросам приобретения земельного участка> |
от 1500 рублей
|
Срок выполнения по договоренности |
29 |
Экспертиза пакета документов на приобретаемый участок земли |
5500 рублей
|
Срок выполнения по договоренности |
30 |
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка |
от 2% от стоимости земельного участка
|
Срок выполнения по договоренности |
Сделки с землей: аренда
|
31 |
Консультации по вопросам заключения договора аренды (здания, помещений, земельного участка) |
от 1500 рублей
|
Срок выполнения по договоренности |
32 |
Составление договора аренды (долгосрочной аренды) |
3500 рублей
|
Срок выполнения по договоренности |
33 |
Сопровождение регистрации договора долгосрочной аренды,дополнительного соглашения к договору, соглашения о расторжении договора аренды |
Стоимость услуг договорная
|
Срок выполнения по договоренности |
Оформление в собственность земельных участков и строений на них в рамках "Дачной амнистии"
|
34 |
Консультации по вопросам оформления земельного участка. Получение необходимых документов, подача документов на регистрацию, получение документов> |
от 20 000 рублей
|
Срок выполнения по договоренности. Услуги межевания, в случае необходимости, оплачиваются отдельно |