Налоговые вычеты при продаже имущества/получении дохода
В соответствии с Налоговым кодексом РФ, ст.208 , п.1, п.п.5, каждый продавец квартиры, загородного дома, комнаты и иного недвижимого имущества признается плательщиком НДФЛ по ставке 13%.
Физические лица, получившие доход от продажи указанного имущества, находившегося в их собственности менее трех лет, обязаны в соответствии с пунктом 1 статьи 229 Налогового кодекса РФ представить налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Срок оплаты задекларированного налога - не позднее 15 июля года, следующего за годом совершения сделки купли-продажи.
- Сумма фактических расходов, связанных с получением имущества, более 1 миллиона рублей и есть документальное тому подтверждение;
- Снизить сумму налога можно на 1 000 000 (один миллион) рублей.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ, ст.228, определен круг лиц, получающих доходы и обязанных к их обязательному декларированию (составлению и сдаче декларации по налогу на доходы физических лиц).
К ним относятся:
Лица, получившие доходы от иных физических лиц или организаций, если физические лица и организации не удержали и не оплатили с получателя НДФЛ. К таким доходам можно отнести средства по трудовым договорам, гражданско-правовым или договор найма (включая договор аренды имущества).
Лица, получившие доходы от продажи собственного имущества: квартиры, машины, дачи и т.п., а также имущественного права.
Лица, являющиеся резидентами, но получившие доходы за пределами Российской Федерации
Лица, получившие выигрыши от участия в лотереях, тотализаторах (и т.п.)
Лица, являющиеся наследниками авторов произведений искусства, науки, литературы, изобретений и т.п., и получившие указанные целевые доходы.
Лица, получившие доходы в виде дарения в денежной или натуральной форме (исключения: члены семью или близкие родственники).
Вы имеете право не декларировать доход (не составлять и сдавать декларацию) от продажи имущества, если:
имущество находилось в собственности три года и более.
Вы имеете право не декларировать доходы, полученные от иных физических лиц или организаций, если:
Физические лица/организации выступили в качестве налогового агента, исчислили и удержали налог на доходы.
Наши услуги для физических лиц:
- консультации по вопросам исчисления НДФЛ при продаже имущества;
- консультации по вопросам начисления, удержания НДФЛ и составления деклараций;
- составление декларации 3-НДФЛ;
- подбор и проверка документов к декларациям, рекомендации по снижению налога.
|
№ п/п
|
Наименование услуг
|
Стоимость
|
Примечание
|
|
А
|
Составление декларации 3-НДФЛ при продаже имущества/получении дохода |
От 1 000 рублей |
Составление декларации в электронном виде на основании предоставленных данных
|
|
Б
|
Составление декларации 3 НДФЛ (при продаже имущества/получении дохода) |
От 2 500 рублей |
Составление и печать декларации в 2-х экз.
Проверка подтверждающих документов
Составление и печать описи документов для предъявления в налоговые органы при продаже имущества
Сдача декларации в ФНС*
Устная консультация
|
